Lifestyle business 07 December 2018

Как живется рантье?

Телек и табуретка.

Я – рантье.

Я долго не могла себе признаться в этом. Потом было сложно запомнить такое красивое слово.

Но сложнее всего смириться с тем фактом, что это не пассивный доход, как считала раньше я и мои окружающие - что это и вовсе не занятие, а так... Окружающие, кстати, в основном и продолжают так считать. Многих это задевает, кстати, по каким-то своим причинам. А лично меня – тем, что этот пассивный доход активно отнимает у меня уйму времени. И свободного, и занятого, что более чувствительно.

Веду я, к примеру, групповое занятие йоги. Погружаю класс в расслабленное медитативное состояние. И тут мой выключенный телефон взрывается шквалом звонков, а потом СМС CapsLock, о том, что мне высаживают дверь, потому что, возможно, протечка в квартире, которую арендуют жильцы. Какое там пассивное расслабление…

Итак, какие волшебные моменты происходили со мной за те три года, которые я ношу этот гордый титул – рантье.

 

Сбор, внесение показаний счетчиков и оплата коммунальных платежей.

 

Если вы владеете более, чем одним объектом недвижимости, готовьтесь! Сначала будет квест по сбору показаний счетчиков. Которые достаточно сложно передать. Я и сама это знаю – было дело – не могла передать месяц-два. Ну это ладно, когда сама, а когда по нескольким квартирам?

Рецепт таков: система и стальные нервы. Ну и доля пофигизма, без него здесь никуда! Не успели передать – приходится напоминать по три раза на день.

 

Протечки.

 

Дом не новый, и капитальный ремонт делали так, как делали… А именно с нарушениями. Еще живя в этой квартире лично, я сталкивалась с тем, что трубы горячей воды пытались заменить, не перекрывая воду. Поэтому о результате можно догадаться… Борьба с протечками ведется регулярно волнами. Началась волна – приготовься к выездам как бригада спасателей.

 

Поломки.

 

Моя основная профессиональная деятельность связана с ремонтом жилья. Поэтому к вопросу несостоявшихся поломок я привыкла. Не звонящие звонки, не работающие домофоны, не включающаяся вода, газ, свет. Все это заработает, как только вы приедете, но только приехать придется лично!

 

Ароматы декаданса.

 

И из любимого. Однажды мне позвонила возмущенная дама, снимающая у меня жилье. По ее словам, в квартире ужасно воняло по вечерам.

Я провела расследование. Вызвала инженера по вентиляции. Все в норме – вентиляция исправно работала на вывод воздуха. Я высказала предположение о том, что, возможно, это обычный удушающий запах с реки, который летом иногда накрывает несколько районов города, в зависимости от погодных условий. На что я услышала, что о подобных вещах я должна была сообщать заранее… Далее появилась версия, что запах от соседей снизу.

Соседей выселить я не могу, поэтому я предложила решить, хочет ли она жить в данной квартире или нет.

Через пару недель я получила сообщение, что квартиру она освобождает через месяц. Итак, через месяц, когда я была готова принять ключи, меня попросили еще два дня на вывоз вещей… а потом еще на два и еще… И так посуточно у меня снимали квартиру еще два месяца. Пока не появились новые жильцы.

 

Итак, коронное – телевизор и табуретка.

 

Обиды рождаются из-за неоправданных надежд. К примеру, купили вы телевизор с диагональю 32 дюйма. И хоть в вашем представлении, а также представлении опрошенных вами людей, это достойный вариант для небольшой квартиры. Вот та самая дополнительная опция, приобретенная дополнительно, может стать предметом недовольства. Потому что это неприличный размер! Хотя кто сейчас смотрит телевизор?

Как и табурет, с которого квартиросъемщик упал по неосторожности… Это как будто травма на производстве.

 

Так что запаситесь терпением и временем, если тоже хотите носить гордое звание рантье. Хоть вы и не ночной портье, но придется иногда входить в его образ.

Что вам поможет? Чувство собственного достоинства. Понимание и любовь к людям. Хороший риэлтор с которым вы теперь в неразрывной сцепке. Тряпка и швабра перед приемом гостей. Свежие цветы. И понимание, что вы всегда можете сказать «нет». Во всяком случае, в 50% случаев.

Тамара Васюхина о профессии концертного директора
Концертный директор популярных артистов - Monatik, Кравц, Zivert, Nola
Полезные книги декабря
Подборка книг, которые смогут «прокачать» женщину в различных сферах. Возьмите с собой в зимний отпуск.
Как научиться концентрироваться?
В современном мире крайне тяжело сконцентрироваться на задаче. Отвлекает буквально все: чаты, смс, социальные сети. А сколько времени отнимают аудио-сообщения… Помимо этого есть семья, друзья, домашние питомцы, хобби, спорт. Да много чего!
Подпишитесь на "Skillady"